【本報訊】銀行加息進一步衝擊二手樓價，市場連錄多宗蝕讓個案。其中，大埔比華利山別墅洋房5年間蝕讓逾130萬元離場。
市場消息透露，比華利山別墅1期湖景道雙號屋，實用面積1,606平方呎，屬於4房間隔，原本叫價1,480萬元放盤，最終減至1,428萬元易手，呎價僅8,892元。
4房戶1428萬沽 呎價僅8892
資料顯示，原業主2018年於銀主盤市場撈底入市，惟市況未如理想，持貨約5年帳面蝕讓約130萬元離場，若連釐印費及代理佣金等雜項支出，估計損失約200萬元。
其次，大埔康樂園康樂西路單號屋，實用面積1,166平方呎，連約1,696平方呎花園，以1,999萬元沽出，呎價17,144元。原業主於2018年以1,970萬元購入，持貨5年帳面微賺29萬元，惟計算釐印費、代理佣金和律師費等使費，料要損手離場。
至於其他成交方面，將軍澳MONTEREY 1座低層F室，實用面積547平方呎，原業主2020年初以990萬元購入，持貨剛滿3年，即以965萬元易手，帳面蝕讓25萬元。
責任編輯：黃鑠安