2023-07-31
星島日報
內地生租賃熱潮持續，美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔天鑽8座低層H室，面積525方呎，2房間隔。據悉租客為來港升學內地生，見市場合適租盤不多，因此「零議價」以每月1.8萬承租，呎租約34.3元。
中原高級分行經理葉文浩表示，紅磡環海．東岸1A座頂層連天台特色戶，面積352方呎，2房間隔，最新以每月2.05萬租出，呎租約58.2元，租客為一名內地碩士生，以預先繳付一年租金方式承租，涉資24.6萬。
區內代理透露，大埔新達廣場5座低層F室，面積489方呎，議價後獲3名內地女學生以每月1.7萬承租，呎租約34.8元。
帝峯．皇殿呎租逾66元
除內地生之外，政府積極引入外來人才，市場續錄內地專才租賃個案。美聯高級區域經理關穎賢表示，大角嘴帝峯．皇殿6座中低層E室，面積300方呎，開放式間隔，最新獲一名透過「高才通」計畫來港的內地專才，以每月2萬承租，呎租約66.7元。
新入伙屋苑租務亦保持活躍，中原分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌THE HOLBORN高層A5室，面積255呎，原本以每月1.8萬放租，租客為專業人士，由於可即時起租，因此減價至每月1.75萬租出，呎租約68.6元。
至於其他租賃個案，美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，九龍覺士道嘉文花園3座中層B室，面積1057方呎，3房間隔，獲外籍客以每月4.2萬承租，呎租約39.7元。
嘉文花園3房月租4.2萬
祥益高級經理謝利官表示，天水圍栢慧豪廷9座高層F室，面積680方呎，3房間隔，獲外區客以每月1.6萬承租，呎租約23.5元。