本港主要銀行跟隨美國加息之後首個周六及周日，屋苑預約睇樓及成交量均下跌，並且連錄減價或蝕讓成交個案。中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣COURT C第1座高層F室，面積789方呎，3房間隔，原以1100萬連車位放售，日前減價後以1095萬成交，呎價13878元。
據了解，原業主於2019年初先斥資1277萬買入單位，然後再以249萬購入車位，涉及資金合共1526萬，持貨逾4年轉售，帳面蝕讓431萬或28.2%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧第22座中層C室，面積460方呎，1房2廳間隔，新近以750萬成交，呎價16304元。據了解，原業主於2017年7月以749.8萬購入上述單位，持貨6年轉售，估計連釐印費等支出，需要蝕讓離場。
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園1座低層G室，面積601方呎，3房套間隔。據悉單位最初以720萬放售，放盤接近3個月之後，累積減價100萬，以620萬易手，呎價約10316元。
怡心園減「1球」易手
他又說，參考成交數據，原業主於2005年7月以198萬購入上述單位，持貨約18年轉售，帳面獲利422萬。