安徽省合肥市召開房地產專題會議，發布10條措施，包括取消「公攤面積」、推進「現房銷售」等，促進房地產市場平穩健康發展。
公攤面積是指住宅樓內為住戶方便出入、正常交往、保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、門廳、樓層間廳等所佔面積的總和。
避免公攤面積比例過大
據合肥日報報道，安徽合肥市委書記虞愛華上周五召開專題會議，明確要抓緊完善多項工作舉措，包括大膽穩妥推進商品房「現房銷售」試點；探索商品房銷售按套內面積計價，避免公攤面積比例過大。此外，試行取消商品房的樓層差價率限制，把定價權交給市場等。
會議要求，政策舉措成熟一條落實一條，早出台、早落地、早見效。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，這是目前全國比較早的改革「公攤泡沫」的城市。從這兩年房地產的交付情況看，民眾抱怨比較多的一個情況是，很多房子「得房率」很低。這說明，在限價等政策下，房企玩貓膩，造成得房率過低、公攤面積過高的情況。這對於購房者的權益造成了較大的損害。合肥此次要探索套內面積的計價，其實也是在積極改革公攤面積水份大的問題，此舉有助真正保障購房者認購權、使用權。
安徽省房地產研究會秘書長汪遠表示，取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，進一步促進老百姓明白付費，放心購房，也有助於提振市場信心。
山西鼓勵團購商品住房
另外，近期，山西省晉中市、江西省萍鄉市、湖南省湘潭市等多地相繼發布通知，提出支持鼓勵團購商品住房，促進商品房銷售。
58安居客房產研究院分院院長張波指，團購的方式，主要是對於團購期間的樓盤價格進行一些打折優惠促銷，或者在契稅方面進行減免，以此來拉動購房者入市的腳步，更好推動樓市熱度的回升。
作者：袁瑋婧
責任編輯：張志堂