2014-10-02
星島日報
(星島日報報道)佔中疑慮未釋，樓市前景添變數，惟發展商無懼社運如期賣樓；當中北角柏傲山，於加推後續開放示範單位吸客，睇樓參觀量回穩，高峰期更現排隊人龍；綜合市場消息指，該盤累收逾一千一百個登記，項目與另一新盤將軍澳天晉IIIA，同於今天截票；同步推出的馬鞍山迎海．星灣御，參觀人潮亦再現，至今並收約三千三百票。
由新世界及協成行合作發展的北角柏傲山即將登場，項目設於上環中遠大廈的展銷廳及示範單位，昨天如常開放。雖然受佔中影響，港島交通受阻，惟因為是假期，現場仍見睇樓人潮，高峰期示範屋外更現排隊人龍。有準買家表示，本港房屋剛需仍在，故不擔憂樓市後續走勢。綜合市場消息指，該盤連日累收逾一千一百票，超額逾七倍。
據銷售安排所示，該盤將於周六推出一百三十二個單位，實用由五百九十七至一千五百二十一方呎，定價介乎一千五百零一萬八千元至五千六百一十一萬九千元，呎價由二萬二千零二元至三萬六千九百四十五元不等。
發展商僅提供一項建築期付款方法，指定人士可獲減樓價百分之三，惟發展商同時就提供不同的現金回贈優惠，包括提前付清樓價、印花稅回贈及不選用二按貸款可額外享現金回贈等，綜合多種不同優惠方案，計盡所有折扣之最高優惠額均有逾一成半。
另一邊廂，由恒基、新世界及培新共同發展的馬鞍山迎海．星灣御，亦將於周六推出首批二百二十個單位應市。項目設於中環國際金融中心的示範單位昨繼續開放，不少市民趁假期前往參觀。
現場所見，參觀人流形成排隊小人龍，當中不乏推着嬰兒車前往的一家大細。有準買家表示，現居於山頂區，冀購入單位予自己的仔女上車自住。綜合市場消息指，該盤連日累收約三千三百票，超額十四倍。
該首批二百二十伙集中於二十二座，包括標準戶及連平台特色戶，當中以兩房戶佔多，單位定價由五百六十五萬七千元至二千零九十三萬六千元，呎價介乎一萬一千元至一萬六千五百元不等。發展商又提供多項置業優惠，當中九十天即供可減樓價百分之六，部分二按計畫最多可減樓價百分之五；買家亦可獲成交價百分之六的從價印花稅回贈優惠。
此外，系內馬鞍山迎海一、二期昨亦更新價單，分別削優惠，即變相加價百分之二及百分之三。迎海昨天亦錄一宗交易，而系內堅尼地城浚峯，昨亦錄一宗成交。
至於新地旗下將軍澳IIIA，亦進入推售大直路，將於周六推出新近加推的一百一十六個單位。項目的示範單位同樣設於中環國際金融中心，由於項目已開售多輪，且附近交通現時並不算方便，故睇樓人流較平穩，當中以家庭客及年輕情侶為主。綜合市場消息指，該盤暫累積收數十票，仍未獲足額認購登記
2014-10-02