珠海九洲港碼頭口岸，以往一直為往返港、珠的主要海上通道，而隨着港珠澳大橋的落成及即將投入啟用的興業快線，九洲港亦由原來的交通重要樞紐，增設集豪宅、公寓、酒店、甲級商廈、商舖等大型綜合體，並打造成珠海高端文商遊超級綜合區—九洲灣，挾國企發展商及地理優勢，發展成區內全新地標式住宅群。
九洲灣前臨為九洲港碼頭，眺望九洲港、港珠澳大橋、遊艇會一帶開闊海景，整個發展項目在提升九洲港碼頭之餘，同時增建世界品牌旗艦商業群、國際級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓、大戶型豪宅、遊艇俱樂部、交通樞紐等，務求將現有的碼頭口岸大翻新之餘，兼提升整個灣區成為國際化的綜合體。
8區發展 多元化配套
整個項目將分作A至H區發展，其中C區為以主攻高端品牌商業街、甲級寫字樓及國際酒店為主，D區相對面積較細，提供商舖、部分商廈及二級鄰里中心等配套；F區將列作客運港口碼頭；G區為陸上交通總樞紐，H區將打造成糅合酒店、會所、商業的酒店式國際公寓。
至於餘下的3區，主力提供不同戶型、種類的住宅，當中A區的大戶豪宅更為焦點所在，由5幢18層高的住宅組成，每層2戶，單位面積介乎155至約600平方米不等，普遍戶型介乎155至310平方米，屬2房至3房間隔，均備有私家電梯大堂，附帶豪華裝修，而且朝向東南，坐擁九洲港海天一色景致，而其均價更創下珠海豪宅新高，為每平方米約10萬元（人民幣，下同）起。
相比之下，B區的戶型較大眾化，兼備投資或度假性質，屬於酒店式公寓，樓層15層，為3梯12戶的布局，面積由55至71平方米不等，均附有精美裝修，而從示範單位所見，內籠裝潢時尚之餘，即使相對戶型較細，但仍眺至港珠澳大橋一帶海景，平均售價約每平方米3萬元起。
E區的戶型兼顧家庭式住客為主，面積由109至143平方米，3至4房間隔為主，由2幢樓高32層的物業組成，同樣備有專屬的電梯大堂，戶型以向西南者居多，集山、海、橋景於一身。據珠海物業資料顯示，A、B及E區的住宅、公寓均同步發售，總價由150萬元起，所有單位均附裝修交樓。
作者、責任編輯：陳嘉敏