2023-07-28
經濟日報
【本報訊】啟德第2A區2號及3號用地將於今日（28日）招標，並於9月8日（周五）截標，地皮估值約44.7億至59.5億元，每平方呎樓面地價約4,500至6,000元。
上述地皮地盤面積約14.5萬平方呎，為住宅用途，預計將提供1,325伙，最高可建樓面面積約99.2萬平方呎，樓面面積豁免由買方按照賣地條件所興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、展能中心、殘疾人士地區支援中心、男童院、網上青年支援隊中心和停車處。
另中原地產研究部統計，截至今年第二季，今年落成的私人住宅售出不足4成單位，比例創4年新低。每年第二季同年落成的一手售出比例持續下跌，2020年錄70.5%、2021年錄63.4%、2022年則錄59.3%、2023年只有38.9%。售出比率逐年遞減，在3年間大幅縮減了31.6個百分點，可見今年比例明顯偏低，導致現樓餘貨積壓不斷上升。
責任編輯：黃鑠安