近日,內地房地產利好消息不斷,繼本月25日國家稅務總局發布有關住房買賣稅費減免等方面的《支持協調發展稅費優惠政策指引》後,就有內地銀行率先調整存量房貸利率。據《南方日報》報道,興業銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期利率優惠券,惟目前大部分銀行未有具體詳情,存量房利率調整尚未有落地案例。有分析指出,未來應該會有更多的銀行會有類似動作。
興業銀行回覆《上證報》稱,該舉措目前僅在廣州分行下轄若干支行創新試點,並未大量推廣。
報道引述廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,對於銀行來講,當前經營環境下,房貸還是優質資產。為爭奪客戶,有銀行降低LPR的加點水平是必然的。他們所採取的方式,既包括以低利率爭取新客戶辦理按揭,也包括以低利率吸引其他銀行客戶來辦理「轉按揭」,以置換舊的貸款。
融創擬就債務重組方案表決
《南方日報》報道則指出,目前6大國有銀行、全國性股份制銀行,以及廣州銀行、廣州農商行等10多家廣東地區主流銀行暫未有具體方案和細則,存量房利率調整亦未有落地案例。
此外,再有內房獲得香港法院批准舉行債權人會議。據彭博報道,融創中國(1918)擬在9月18日就有關債權人對公司的離岸債務重組方案進行表決。香港法院將於10月5日就融創表決結果進行聆訊。融創曾於6月宣布,持有融創約87%離岸債務的債權人,支持重組協議。
另外,易居企業(2048)公布,有關開曼及香港計畫項下的重組程序,已獲75.6%債權人支持。擬於本月31日或前後向開曼法院提交有關展開開曼計畫的尋求指令傳訊令狀及呈請,以及向香港高等法院提交有關展開香港計畫的原訴傳訊令狀。