2015-03-30
星島日報
(星島日報報道)將軍澳兩大盤搶攻，參觀示範單位人流更絡繹不絕，且不時出現排隊人龍，嘉悅昨率先截標，截收逾二千九百張，超額認購約八倍；至於緻藍天則於三天內收逾七千票，兩盤合共累收逾萬票。由於兩盤同時應市，即成為全城目光，鎖緊市場各路客源，當中包括上車、換樓及投資客等。
由嘉華發展之將軍澳項目嘉悅，率先領頭打開新盤戰，自開售以來一直成為了市場上的焦點，深受投資者及上車客的青睞，自上周開放示範單位以來，一直錄得不俗的參觀人流，而該盤昨日亦進入最後衝線，項目截收逾二千九百票，超額認購近八倍，市場反應非常理想。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，對於收票情況感到非常滿意，認為項目的收票量反映了將軍澳區內的剛性需求，其中區內的準買家佔近六成，而外區的準買家佔約四成，當中以港島東為主。
溫偉明更指，集團會積極考慮加推應市，以現時市場對置業的需求，相信加推是合適的決定，為了滿足更多的客人的需求，預計加價幅度會相當克制，而現時則未有定案，集團會惜售餘下單位。
是次將軍澳嘉悅有全新的賣樓方式，首推的三百一十八伙會分三天開售，首天將會於本周二推售，其中推售單位為第一張價單中的一房至三房戶，合共一百零八伙；而次批的九十八伙及第三批一百零八伙，全為第二及第三張價單中的一房至四房單位，將分別緊隨於周三及周四開售。溫偉明指，全新的銷售安排是為了讓整個售樓流情更加暢順，更方便各買家。
項目昨日設於北角的示範單位現場所見，每十多分鐘就會出現人龍排隊等候入內參觀，雖為最後的截票日，仍錄得不俗的參觀人流，其中有來自將軍澳區的準買家表示，日前已經入票，有興趣購入該盤大單位作換樓自住之用。
至於長實及港鐵合作的日出康城第三期緻藍天收票持續，市場消息指，項目三天內累收逾七千三百票，以首批三百三十伙計算，超額認購達二十一倍，市場反應熱烈，市場估計有機會在周內開售。
長實地產投資董事黃思聰指，料在日內加推應市，數量相信會多於首批的三百三十伙，另部分代理指不少買家認為價錢相宜，因而由預算購入三房轉為四房，反映四房戶需求大，故新一批單位將會推出更多四房戶，且有加價空間，銷售安排則會盡快公布。
他續指，集團另為購買首張價單中的四房雙套戶買家，提供車位優先認購權，而車位價格有待公布，而其後該戶型買家會否續有此安排，仍待商討。
該盤連日吸引大批人士到場，人潮空前，現場大打蛇餅，睇樓人士幾近排滿兩層商場，高峰期更要輪候個半小時，方可入內參觀，人數之多，為眾新盤中少見，發展商更指，部分睇樓人士為一睹心水樓盤，早上約十時左右到場「霸頭位」。
示範單位於上周正式開放，買家如有興趣到現樓相若示範單位參觀，可先到位於尖沙嘴售樓處作登記，轉乘發展商安排的專車到樓盤現場，惟十二歲以下兒童因安全問題而不能到該處參觀。
緻藍天共提供一千六百四十八個單位，全數為三、四房大戶，面積由六百八十至一千一百四十二方呎，備有多種間隔，分別為四房雙套、四房一套及三房一套，全數均附儲物室。