2023-07-25
明報
【明報專訊】新盤市况未見熾熱，女藝人康華卻乘勢入市，以5522萬元購入南豐旗下已屆現樓的將軍澳日出康城第LP6，一個高層擁有海景的5房大單位、實呎近2.2萬元。
上述LP6早前以5522萬元、透過招標售出第1座高層單位連1個車位，資料顯示，登記買家為HONG AKINA WAH，即女藝人康華，以首置身分入市，單位實用面積2555方呎、屬5房3套間隔、實呎21,613元。
作價較樓下同類戶平3%
據成交紀錄冊顯示，上述單位正下層同類單位，於2021年底以5708萬元不連車位招標售出、實呎22,341元；換言之，單計成交價，康華購入單位的做價，較樓下低186萬元或約3.2%。
另新界現樓不乏大額成交，新地（0016）元朗Grand YOHO第2期，屋苑第8座50樓A室，實用面積1684方呎複式戶、5房3套間隔，成交價3958.4萬元、實呎23,506元。鷹君（0041）大埔白石角朗濤，昨天連售3伙吸金1.1億元，其中成交價最高3965萬元，屬第2座8樓B室，實用面積1739方呎4房2套間隔，實呎22,800元。
必嘉坊住客會所提供40項設施
新盤戰主角之一、正部署開售的恒地（0012）紅磡必嘉坊第3期BAKER CIRCLE GREENWICH，昨公布會所細節；恒基物業營業（一）部總經理林達民表指，項目3期共涉約2800伙，提供逾2.2萬方呎住客會所、涉約40項設施，包括約25米露天泳池、以露營為題的觀星營和燒烤場等。
另黃竹坑港島南岸海盈山錄首宗撻訂，為第2B座29樓B室，實用面積678方呎2房1套間隔，本月初原以2112.25萬元成交，但成交紀錄冊顯示交易再沒進展，料買家已撻訂遭沒收5%訂金涉逾105萬元。