2023-07-25
經濟日報
上環全新商廈具投資價值，凱龍瑞基金放售上環全新商廈88WL，市值約13.5億元，呎價約1.5萬元。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資主管兼執行董事周鎮邦表示，以公開要約形式出售上環88WL全幢商廈。物業位於上環永樂街88號，樓高25層，地盤面積約4,518平方呎，屬乙類地盤，總樓面面積則約90,199平方呎，按現狀放售。公開要約截止日期為2023年9月20日（星期三）中午12時正。據悉，物業市值約13.5億元，呎價約1.5萬元。
據了解，該廈由凱龍瑞基金持有，早年基金購入永樂街3舊樓地盤，共涉9.62億元，其後進行重建，大廈年初落成。該廈每層面積約3,988至4,253平方呎，業主早前表示，項目部分樓面租出，呎租約46至49元，其後樓面亦進行招租。翻查資料，凱龍瑞附近亦有另一商業項目，涉及永樂街58號商業項目，物業樓高21層，總建築樓面僅約2.01萬平方呎，基金早前亦放租及放售項目。