2023-07-25
星島日報
凱龍瑞旗下的上環全幢商廈88WL放售，意向價13.5億，平均呎價約1.5萬。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資主管兼執行董事周鎮邦表示，上環永樂街88號88WL全幢樓高25層，地盤面積約4518方呎，屬乙類地盤，總樓面約90199方呎，意向價13.5億，平均呎租約1.5萬，公開要約截止日期9月20日，物業位於商業區，附近雲集特色商鋪、主題餐廳、辦公室及住宅等。
平均呎價約1.5萬
88W屬全新地標毗連上環港鐵站，3分鐘直達中環、11分鐘到達西九龍高鐵站、30分鐘內已可抵達機場和深圳灣口岸，由該廈更可步行至港澳碼頭。他續說，該廈標準樓層面積約4000方呎，樓高約4.7米，以及承重5kPa，低層樓層可作餐飲用途，中高層單位設露台，享維港景及山景，大廈地契為999年期，物業適宜作餐飲、醫療中心或企業總部。
大廈地契999年期
市場資料顯示，上述物業由凱龍瑞經過多年來併購舊樓，繼而重建而成，於2017年購入永樂街80及82號、以及84及86號，作價分別為2.17億及4.55億，並於2018年以2.9億購入88至90號地盤，合共涉資9.62億購舊樓重建。