2023-07-25
星島日報
暑期為住宅租務旺季，市場頻錄內地生租賃個案。中原高級資深分區營業經理吳啟業表示，大圍栢傲莊1期3B座中層F室，面積306方呎，1房間隔，原本每月叫租約1.95萬，議價後以每月1.88萬租出，呎租61.4元。租客為兩名內地男學生，以先繳付一年租金方式承租，涉資22.56萬。
星凱．堤岸每月2.2萬租出
區內代理透露，火炭星凱．堤岸5座中層B室，面積492方呎，2房間隔，放租時叫價每月2.3萬，議價後以每月2.2萬租出，呎租44.7元。租客為一名內地男學生，同樣以先繳付一年租金方式承接，涉資26.4萬。
至於其他租賃個案，港置區域營業董事蘇國榮透露，奧運站維港灣3座極高層G室，面積約460方呎，2房間隔，以每月約2.25萬放租約一星期後，獲外區客洽租，議價後以每月約2.07萬租出，呎租約45元。據悉，業主於2007年以約333萬購入，現時租金回報率約7.5厘。
維港灣獲外區客承租
世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座低層E室，面積436方呎，2房間隔，以每月1.8萬租出，呎租41.3元。據了解，業主於2009年以296萬購入，現租出回報率約7.3厘。
美聯助理區域經理鄭琨稱，筲箕灣香島5座中層C室，面積約1052方呎，4房間隔，區內客以每月4.3萬承租，呎租約40.9元。