2023-07-24
經濟日報
首個港島區的過渡性房屋項目「喜越」即日起接受申請，提供102個1至2人單位及1個無障礙單位，面積介乎169至328平方呎，租金由2,400元至3,900元，基本租期最少3年，最快今年第四季竣工及入伙。有劏房戶期望盡快可獲入住，以減輕經濟負擔。
位於柴灣常安街的喜越，單幢樓高4層，提供103個單位，包括102個實用面積169平方呎的1至2人家庭單位，以及1個實用面積328平方呎的無障礙單位，人均居住面積不低於公屋標準的75平方呎。1人單位月租2,400至2,900元，2人單位3,500至3,900元。
距柴灣站15分鐘 最少3年租期
項目主要招募對象為1至2人家庭，包括輪候公屋滿3年或以下，但有迫切需要的基層人士，例如居於劏房、板房、床位、寮屋或其他環境惡劣居所的人士優先。
項目由政府撥款5,665萬元，香港社區組織協會（社協）興建及營運，樓宇距離港鐵柴灣站約15分鐘路程，步行至巴士站約5分鐘，路線途經灣仔、北角、深水埗等；附近有街市、公園、民生商舖等。每個單位設獨立水電錶，並設獨立廁所及開放式煮食空間；附有特大窗戶、衣架、熱水爐、已鋪地板等基本裝修及安全設備。
項目提供最少3年租住期，月租水平為綜援家庭收取租金津貼上限，非綜援家庭則以過去6個月平均家庭收入的25%訂租，租金較一般東區劏房平4成至1倍；按金為1個月租金，豁免管理費，並已包含公共空間清潔及保安服務。另設有公共活動室、戶外休憩空間等。
社協本月中以租客身份調查53個港島東區的劏房租盤，發現1至2人劏房租金中位數是6,000元，呎租中位數52元，遠高於全港分間樓宇中位數的42.4元。社協副主任施麗珊表示，東區基層承受沉重的住屋壓力，建議政府將過渡性房屋納入未來簡約公屋，令兩者租金看齊，進一步減輕住戶負擔，並放寬現時過渡性房屋的申請限制，讓延遲申請公屋的人士也能入住。
劏房戶月入1.4萬 冀租住減負擔
劏房戶李女士稱，一家四口每月以超過8,000元租住140呎的北角劏房，自己要照顧12歲智障女兒，全家靠丈夫每月1.4萬元薪金過活，希望入住過渡性房屋後減輕負擔。