2023-07-24
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
二手市場交投雖放緩，馬鞍山迎海7月買賣市場表現不俗，暫錄10宗成交，表現好過太古城（5宗），且不乏逾2,000萬元大碼成交。
迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號，共有5期，21座，提供3,535個單位，實用面積由471至3,112平方呎，由2房至特色戶，備有住客會所。
成交包括9座低層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，望海景，原叫價3,000萬元，放盤3個月，調整售價至2,828萬元成交，減幅5.7%，呎價18,198元。原業主於2016年4月以2,297萬元購入，持貨7年至今沽售，帳面獲利531萬元。
作者、責任編輯：盧金施