2014-10-01
太陽報
粉嶺地皮日前以高價批出，帶動區內二手氣氛向好，連公屋市場亦出現高價成交，其中華明邨一個實用面積443方呎單位，以158萬元綠表價成交，料創同類綠表新高。私人屋苑亦即時反價，同區碧湖花園單位原叫價330萬元，即時反價8萬元，以338萬元放售。
碧湖反價8萬放售
市場消息指出，上述華明邨耀明樓高層19室，實用面積443方呎，雖然兩度減價共10萬元，以158萬元綠表價成交，實用呎價仍達3,567元，料創同類綠表價新高。
另外，美聯周志強表示，上述碧湖花園3座低層H室，業主原本以330萬元叫價放售，並且獲得準買家洽詢，不過，業主得知同區地皮高價批出後，看好區內樓市前景，即時反價8萬元，目前以338萬元放售。
六福行陳寶華稱，同區牽晴間8座高層H室，業主在賣地後即以410萬元放盤，較市價高約8%。
其他地區方面，市場稱奧運站柏景灣6座高層B室以1,548萬元獲承接，實用呎價17,917元，創屋苑標準戶呎價新高。
中原周世康表示，香港仔金豐大廈頂層戶以471萬元成交，創同類新高。
另有投資者無懼社會狀況不穩入市收租。中原丘漢偉指出，荃灣萬景峯2座高層B及C室的相鄰單位，獲得投資者以2,231萬元連租約承接，租金回報率約2.8厘。
美聯表示，藍田麗港城37座高層G室以595萬元同類高價成交。