2023-07-22
東方日報
恒常化出售租置計劃回收公屋單位，搶奪同類二手客源，業主要劈價自救。黃大仙下邨一房戶累減近9%，於未補價第二市場以263萬元沽。
富誠地產林惠芳稱，上址為龍華樓中層8室，實用面積約377方呎，屬遺產物業，年初開價288萬元放售，原業主恐客源已被消化，減價25萬元，獲同區家庭客購入，呎價約6,976元。
寶明苑4年蝕60萬
該行李志揚指，黃大仙東頭邨祥東樓高層16室，實用面積約436方呎，本月於第二市場以310萬元放售，放盤一天，即獲白居二客帶票睇樓，並以295萬元購入單位，呎價約6,766元。
居屋市況更差。世紀21溢榮郭少玲稱，筲箕灣東駿苑B座中層兩房戶，約5個月累減70萬元，以綠表價380萬元售，呎價約7,024元。世紀21將軍澳魏仕良則指，將軍澳寶明苑B座中層10室連裝修兩房戶，以410萬元獲綠表客承接，呎價約7,664元，約4年帳面蝕讓約60萬元，蝕幅約12.8%。