2015-03-30
星島日報
(星島日報報道)將軍澳新盤攻勢續成為市場焦點，令不少準買家持觀望態度，入市更見謹慎，當中以正在推售的馬鞍山迎海．星灣御及豪盤九龍站天璽等亦錄得成交，交投量平穩，然而在剛過去周末成交錄得逾五十宗，較上周稍升百分之十，按周交投量略為增加。
由恒基、新世界及培新合作的馬鞍山迎海．星灣御，日前推出十七座極御星灣全數單位，合共一百三十八伙，綜合市場消息指，該盤在剛過去周末售出三十六個單位，買家反應不俗，且不乏上車及換樓客。
市場消息指，其中成交單位為低層G室，面積五百四十六方呎，定價八百七十三萬九千元，呎價一萬六千零五元，另一戶為高層C室，面積四百九十一方呎，定價七百五十五萬九千元，呎價一萬五千三百九十五元。系內元朗尚悅則獲沽一伙。
而新地及港鐵共同發展的豪宅項目九龍站天璽，日前加推十伙並在昨開賣，市場消息顯示，項目昨錄大手客購入兩伙相連戶，定價超過一億元，因該盤主打豪客，故現場人流平穩，未見有大批買家到場洽購單位。
市場消息指，單位分別為高層A室，面積一千四百六十九方呎，定價八千零二十三萬一千元，呎價五萬四千六百一十六元，另一戶為毗連的B室單位，面積六百九十三方呎，定價三千七百八十五萬元，呎價五萬四千六百一十八元。
此外，長實旗下大埔嵐山同錄連環成交，市場消息指，周末兩天共沽四伙，其中一伙成交單位為九座低層G室，面積九百零六方呎，定價九百四十六萬一千元，呎價一萬零四百四十三元。
系內紅磡悅目沽二伙，市場消息指，包括高層C室，面積四百二十三方呎，定價八百五十九萬元，呎價二萬零三百零七元，同系荃灣昇柏山亦售一伙。
中海外及市建局共同發展的西營盤星鑽，獲沽出一伙，市場消息指，單位為中層A室，面積五百八十方呎，定價一千三百九十萬八千元，呎價二萬三千九百七十九元。
宏安西營盤薈臻鈹一宗成交，市場消息指，單位為高層A室，面積四百四十一方呎，定價一千四百五十四萬七千元，呎價三萬二千九百八十六元。
信和等的大埔溋玥•天賦海灣及大埔逸瓏灣及九建等旺角麥花臣匯錄成交。
新世界旗下的元朗溱柏，在過去周末共售出一百三十個車位，當中最高價以一百三十萬元售出，料創元朗區一手盤車位新高，發展商正部署短期內提價推出餘下單位，該盤開售至今，累沽出一千六百零五伙，餘十五伙待售，現時住宅連車位共為集團套現超過八十億元。