2023-07-22
星島日報
暑假為傳統租務旺季，近期各大屋苑租賃個案顯著增加，特別是一些新入伙屋苑，例如火炭星凱．堤岸，本月至今已經錄得58宗租賃個案，該盤一個高層單位，剛以每月約1.68萬租予一名本地專業人士，呎租約48.4元。
區內代理透露，星凱．堤岸3座高層G室，面積347方呎，1房間隔，原本以每月約1.75萬放租，議價後以每月1.68萬租出， 租客為一名本地專業人士，見屋苑屬全新物業，所以租入單位自住。
該盤租客亦不乏來港升學內地生，例如2座一個中層A單位，面積325方呎，1房間隔，原本以每月約1.7萬放租，議價後上周以每月1.625萬租出，呎租50元，租客為兩名入讀中大的內地生，以預先繳付一年租金方式租入單位。
除星凱．堤岸之外，多個新入伙盤亦頻錄租賃個案，例如近期開始陸續交樓的西九龍維港滙，其中1期1座中層B室，面積948方呎，原本每月叫租5.5萬，最新以每月5.25萬租予一名金融才俊，呎租逾55元。此外，啟德THE HENLEY III 3B座中低層E室，面積238方呎，開放式間隔，日前以每月1.4萬租出，呎租約59元。
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