2023-07-22
星島日報
政府加快灣仔北發展，早前提出將3幢政府大樓等改劃成新的會展設施、酒店和甲級寫字樓用地，規劃署隨即展開相關法定規劃程序，並修訂《灣仔北分區計畫大綱圖》，有關修訂於諮詢期收到9份申述，其中7份為反對意見，日前規劃署並不支持該申述，最新城規會昨日審議時決定不予接納上述申述，意味獲「開綠燈」，未來將正式進入法定規劃程序。
改劃成商業用途
城規會決定毋須順應有關申述而修訂該分區計畫大綱圖，該分區計畫大綱圖連同其《註釋》及已更新的《說明書》適合根據條例第8條，呈交行政長官會同行政會議核准。
城規會今年初修訂《灣仔北分區計畫大綱圖》，主要將灣仔政府大樓、稅務大樓、入境事務大樓、港灣消防局等用地，由「政府、機構或社區」地帶及顯示為「道路」的地方，改劃為「其他指定用途（6）」註明「展覽中心及商業用途」地帶，以作綜合發展。
項目地盤面積16.58萬方呎，以地積比率15倍，可建樓面約249.4萬方呎，擬建1幢樓高52層的商業設施，基座部分會設有10層會展設施，總樓面92.57萬方呎，其中32.45萬方呎作展覽廳和會議設施。中間的27層會作甲級寫字樓，樓面達96.88萬方呎。至於項目的頂層，提供500個酒店房間。