2023-07-21
經濟日報
居屋2023和白居二2023將於7月31日接受申請，推售9,154個新建居屋單位，同時推售多個居屋項目的「貨尾」單位，綠表人士亦可認購租置計劃回收單位。為避免為第二市場居屋單位的價格帶來不必要的上行壓力，小組委員會決定把「白居二2023」的配額維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9比1。
最平149萬 料明年首季揀樓
房委會宣布，新一期居屋及白居二將於7月31日上午8時至8月14日晚上7時接受申請，為期兩星期。「居屋2023」申請費為270元，「白居二2023」為230元，同時申請兩者則為500元。預計於今年第四季分別進行攪珠，明年首季「居屋2023」開始揀樓，及向「白居二2023」成功申請者發出批准信。
今期推售6個新建居屋項目共9,154個單位，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，平均售價為市值62折，介乎149萬至494萬元。其中啟悅苑是今期焦點，售價223萬至494萬元；朗天苑最平單位149萬元上車。
今期亦會推售過去居屋「貨尾」單位，包括約50個在「居屋2020」的馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑單位。
白居二配額 維持4500個
綠表人士亦可在今期居屋認購租置計劃回收單位，最終單位數量及名單，在揀樓前約3個月確定。截至今年5月，39個租置計劃屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至123萬元，折扣率為評定市值折減82%至86%。
房委會委員招國偉估計，新一期居屋申請應該不俗，或與上一次申請相若，惟他期望房委會日後可考慮延長白居二貸款擔保期。立法會議員梁文廣表示，一直希望白居二能取消限額，並修訂按揭擔保期，鼓勵居屋放售，今次未有任何變動，希望有機會再作檢討。
作者：陳梓蔚