2023-07-21
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
灣仔囍滙呎數和間隔多元化，且比鄰港鐵站，備受用家和租客支持，入門價約700餘萬元。囍滙位於灣仔利東街，共有2期，4座，提供1,275個單位，實用面積由329至2,319平方呎，戶型選擇多，可迎合不同準買家需要。
美聯物業助理聯席董事鮑頴鴻表示，囍滙2座低層N室，實用面積348平方呎，為開放式間隔，原業主於去年第三季叫價約838萬元，而最近隨市況已減價至750萬元，並獲同區上車客鍾情，議價後終以745萬元成交，呎價21,408元，低銀行估價逾1成。原業主於2013年以640萬元入市，持貨10年帳面獲利約105萬元，期內物業升值約16%。
作者、責任編輯：盧金施