2023-07-21
經濟日報
發展商提速推盤，紅磡BAKER CIRCLE第3期，正式命名為BAKER CIRCLE•GREENWICH，項目涉及278伙，最快下周上載樓書，主打1房戶，短期內開價，部署下月推售。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，BAKER CIRCLE•GREENWICH提供278伙，涵蓋開放式至3房間隔，主打1房戶，最快下周上載樓書，一至兩周內公布首張價單，8月開售，定價參考項目第2期造價，將以貼市價推出，預計落成日期為2025年3月底，樓花期約19個月。
BAKER CIRCLE屬舊契項目，分3期發展，設9座住宅大樓，提供約2,800伙。林達民指，第1期累售141伙，平均成交呎價約24,600元；第2期累售195伙，平均呎價約20,538元。
長沙灣映岸 部署年底現樓推
第3期取名GREENWICH，為英國倫敦中部的小鎮，屬富有歷史文化和地方風情小鎮，與英國倫敦中心地段緊密相連，輕軌約10分鐘直達金絲雀碼頭，地理位置方便，配套完善，與BAKER CIRCLE位於港鐵紅磡站、何文田站及黃埔站的三角核心之內不謀而合，故命名BAKER CIRCLE•GREENWICH。
而集團與市建局合作發展的長沙灣通州街映岸項目，部署今年底以現樓形式推出。同系啟德THE HENLEY II，昨以1,514.89萬元售出1座23樓D室，實用面積476平方呎，2房間隔，呎價31,825元。
市區亦有新盤餘貨加價推售。TDS發展的上環42 TUNG ST.下周一（24日）銷售5伙1房戶，實用面積均為585平方呎，1房間隔，售價2,137.8萬至2,651萬元。發展商同時更新15樓單層單位售價，由原價2,527.8萬改為2,651萬元，加價4.87%推售。
洪水橋滙都I兩房 605萬售出
至於其他新盤成交方面，泛海國際(00129)發展的元朗洪水橋滙都I，昨日以604.66萬元售出第1座10樓A10室，實用面積426平方呎，2房間隔，呎價14,194元。
另外，由九建(00034)發展的將軍澳海茵莊園，第2座16樓C9室，實用面積283平方呎，1房間隔，昨以528.4萬元成交，呎價18,671元。項目本月累售34伙，套現逾1.65億元。
作者：關熹蔓