2023-07-20
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
麗怡大廈位於西半山般咸道38號，於1989年入伙，大廈樓高32層，除最高3層為2伙外，其餘分層均為3伙設計，合共93個單位。實用面積由432至601平方呎，提供1至3房戶型。
大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站，鄰近有不少民生店舖，起居生活極之方便。校網方面，小學為11，中學為中西區。
麗怡大廈目前僅有約4個放盤，叫價由758萬元起。據悉，今年物業暫錄2宗買賣登記，分別為低層及高層A室，同為實用498平方呎，成交價亦同為890萬元，呎價17,871元。
作者：麥穎華