2023-07-20
經濟日報
今次接管何文田傲玟的基金橡樹資本（Oaktree Capital），屬於美資基金，所管理資產規模高達1,720億美元（逾1.3萬億港元）。集團去年中曾於訪問透露，對中國經濟前景感到樂觀，擬積極擴大中國不良債權投資。而除了傲玟外，原由中國恒大 (03333)持有的元朗和生圍項目，亦由集團接管，可見集團在港逐步擴展勢力。
對中國經濟前景樂觀
橡樹資本早於1995年由霍華德．馬克斯（Howard Marks）等人成立，據官方網頁顯示，旗下所管理資產達約1,720億美元（逾1.3萬億港元），並在全球各地均設有辦公室。他曾在傳媒訪問透露，他的其中一個原則是在效率較低的市場中尋找平貨，有指橡樹資本現時已是全球最大的不良債權投資者，亦是相關投資的先驅。
50億購恒大和生圍用地
事實上，霍華德．馬克斯在去年中的訪問中表示，將在中國擴大不良債權投資。而環顧集團在本港持有的項目，亦正逐步增加，除最新接管的何文田傲玟外，亦於去年接管元朗和生圍用地。後者原由中國恒大持有，最終在去年以6.4億美元（即約50.24億港元）出售予橡樹資本。
該地總地盤面積約223.3萬平方呎，原曾採取「皇宮屋」設計，相當豪華，但用地於今年中放棄相關設計，並向城規會申請變陣，興建近800間平均面積約1,132平方呎的迷你洋房。
作者：潘淑盈