2023-07-19
明報
【明報專訊】樓市氣氛偏淡，二手未補價資助房屋交投量亦見減少；房委會最新數據顯示，7月上半月暫錄15宗二手未補價資助房屋成交，較6月同期31宗，減少16宗或約52%，當中有一半成交來自黃大仙區。
6月整體成交229宗 按月跌23%
另外，6月全月數據經修訂後，錄得229宗該類單位成交，較5月全月299宗，按月減70宗或23%；總括上半年該類交投量呈跌勢，除2月按月微升4.3%外，當中4月、3月分別錄312宗、422宗成交，即按月跌幅達110宗或26%。
7月有個別地區成交較活躍；上述15宗成交個案中，有7宗屬於黃大仙區，佔比近五成，當中牛池灣瓊山苑（實用面積568方呎）、黃大仙下邨（實用面積約407至443方呎）分別錄得2宗成交，未補價單位成交價介乎約275萬至312萬元。
黃大仙區交投活躍
此外，樂富德強苑一個高層實用面積404方呎兩房戶，未補價成交價472萬元，實呎約1.16萬元。
另外，鰂魚涌康山花園，一個低層實用面積484方呎兩房戶，未補價成交價546.2萬元，實呎約1.12萬元。