2023-07-19
星島日報
踏入租務旺季，近期部分屋苑租金表現理想；美聯高級營業經理吳立輝透露，火炭星凱．堤岸新近入伙，租賃交投持續暢旺，本月已錄約40宗成交，該行新近促成2座中層B室，面積481方呎，採2房間隔。據悉，單位放盤5日，原以2.2萬放租僅5日，新近獲租客在「不睇樓」下，以月租2.1萬承租，呎租約43.7元。據了解，業主於2021年以977.8萬購入單位，租賃回報約2.6厘。
星凱．堤岸連錄承租
中原高級資深分區營業經理吳啟業稱，火炭星凱堤岸3座低層J室，面積552方呎，2房連儲物房間隔，開價約2.4萬，日前雙方議價後以2.3萬租出，呎租41.7元。據了解，新租客為新加坡回流香港的家庭客。據悉，業主於2021年以944萬購入單位，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。
美聯聯席區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城10座中層D室，面積493方呎，採2房間隔。據悉，單位僅放盤4日，外區租客以月租1.58萬「即睇即租」，呎租約32元。據了解，業主於2014年以488萬購入單位，租金回報約3.9厘。
學生客「即睇即租」菁雋
祥益高級分行經理龍超君表示，屯門菁雋中層5室，面積167方呎，開放式間隔，獲外區學生客以8000元「即睇即租」，並預繳一年租金，涉及9.6萬，呎租47.9元。
世紀21 Q動力分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島2座F室，面積455方呎，單位屬2房設計，可享山景及遠海景，以1.8萬獲外區租客承租，呎租約39.6元；據了解，業主於2010年7月以405萬購入上址，租金回報率達5.3厘。