2023-07-19
經濟日報
首置上車盤預售情況有進展，市建局昨日宣布，紅磡煥然懿居第3座（二期）約260伙首置盤，預計9月預售，料一半單位屬於兩房或三房戶較大間隔。折扣率方面，市建局行政總監韋志成透露，將定於72折至82折之間；入息要求則仍與房屋局商討，會考慮市民負擔能力。
連同土瓜灣公務員合作社和大坑西新邨重建項目，市建局未來數年將可提供約3,200多個「首置」單位。
提供260伙 半數屬2至3房戶
煥然懿居第3座預計於2026年11月30日落成，韋志成昨透露，項目將於今年9月接受合資格的市民申請。折扣率會參考居屋以市價62折出售，再加10至20個百分比，即72折至82折。
參考過去推售的經驗，顧及業主的置業需要，煥然懿居第3座約一半單位會作兩房及三房戶型，實用面積約430至600平方呎；另外一半單位，將為一房戶型設計，實用面積約300至360平方呎。
除了煥然懿居第3座，市建局未來亦會在大坑西新邨和土瓜灣公務員合作社重建項目中，提供港人首置盤。
市建局與「香港平民屋宇有限公司」合作的大坑西新邨的項目，自城規會對項目的重建規劃批出許可後，市建局改善項目的規劃和設計細節，加快制定工程施工方案及與政府商討「預先批地」模式，預計需時大約5年建造整個項目，重建後可提供超過3,300個單位，當中包括2,000個首置單位。
3首置盤 共提供逾3200單位
至於位於土瓜灣靠背壟道的公務員合作社重建項目，現時大部分合作社已經完成散社或有散社共識，項目已進入規劃程序，部分地盤會劃作興建首置單位，預計可以提供約950個單位。
計及以上3個項目，市建局未來數年將可提供約3,200多個「首置」單位。
作者：陳梓蔚
責任編輯：劉婉雯