2014-10-02
太陽報
「佔中」下的十．一假期，發展商未有新盤開售，昨日僅錄零星成交，為○八年後最差。新世界發展（00017）的北角柏傲山及恒地（00012）的馬鞍山迎海．星灣御分別位於上環與中環的示範單位，睇樓情況一般，排隊人數一般僅十餘個。
但豪宅新盤仍不乏成交，信置（00083）旗下大埔逸瓏灣I連錄3伙成交，共涉逾9,400萬元，市場指為同一組買家購入。
本周有多個新盤開售，其中柏傲山位於上環的示範單位，與迎海．星灣御位於中環的示範單位，昨日睇樓情況一般，排隊睇樓人數一般約十餘個，但入票情況則未受影響。
柏傲累收千一登記
市場消息稱，柏傲山暫已錄逾1,100個登記，相比首批推出72伙，已超額認購至少約15.3倍，該項目於本周六共推出132伙發售。至於迎海．星灣御暫錄得約3,300票。
一手市場昨日僅錄零星成交，據一手資訊網資料，逸瓏灣I昨連沽3伙，單位為3座6樓B室、9樓B室及12樓B室，涉資約9,459萬元。市場消息稱，該批單位由一組買家購入，每伙實用面積約1,774方呎，售價約3,023.7萬至3,289.5萬元。
永義國際（01218）旗下何文田雋瓏昨亦錄得一宗成交，該單位為9樓C室，成交價約4,147.5萬元，而項目前日亦以2,316.6萬元售出6樓B室；而大鴻輝興業旗下同區加多利峯昨亦沽出一伙，單位為10樓C室，涉資約962萬元。另外，南豐旗下東涌昇薈5座31樓E室，以845萬元售出。
上季料5200宗成交
利嘉閣周滿傑稱，據土地註冊處資料，第三季截至上月二十九日，全港暫錄5,084宗一手住宅買賣登記，涉及金額約590.2億元，全季登記量及金額料達5,200宗及603億元，分別按季大增59%及96%，將創九六年以來的按季記錄新高；按分區統計，第三季一手住宅登記量，九龍區暫錄1,268宗，成交額達224.62億元，分別按季升78%及2.33倍，領先大市。
另一方面，二手公屋則錄高價成交。利嘉閣傅志雄稱，青衣長安邨安泊樓高層32室，實用面積381方呎，以300萬元自由市場價售出，實用呎價7,874元，創青衣公屋樓價新高。