內地樓市「提前還貸潮」對商業銀行收益產生一定影響，人民銀行表態支持銀行和借款人協商變更合同後，傳出存量房貸降息的消息，但多家銀行表示未接到相關政策。
人行挺銀行借款人 商改合同
人行貨幣政策司司長鄒瀾上周五（14日）在國新辦記者會上表示，人行支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或是新發放貸款置換原來的存量貸款。
鄒瀾表示，由於理財收益率、房貸利率等價格關係已經發生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現象大幅增加。此外，他認為提前還貸現象增加，與存量房貸利率處於較高水平相關。
隨着5年期以上貸款市場報價利率（LPR）多次下降，內地對於存量房貸款利率調整的呼聲不斷。業內人士指出，這是金融管理部門第一次對存量房貸利率調整作出直接表態。
人行表態後，內媒《第一財經》聯繫中國銀行、建設銀行、招商銀行、杭州銀行、寧波銀行等多家銀行客戶和信貸經理，當中多數回應稱，沒有接到關於存量房貸降息的政策，仍按照原有簽訂合同的利率來執行還貸政策。
有公募基金宏觀經濟研究員表示，個人住房貸款是銀行優質的、存量規模巨大的資產，近來「集中提前還貸潮」會對銀行的資產產生巨大影響，倘能商議降低存量利率以減少住房貸款提前還貸，建議銀行要抱着開放的態度。
責任編輯：黃懌勤