2014-10-03
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場轉活，市場昨天盛傳，九龍站凱旋門一個天際獨立屋、連毗鄰的兩個單位錄天價成交，市場消息指，涉及總面積六千一百二十四方呎，新近以約五億三千萬元售出，呎價高達八萬六千五百四十五元，若成交屬實，不單打破九龍分層豪宅新高，更將以「一個馬鼻」之先成全港分層「豪宅王」。
凱旋門摩天閣極高層A室及毗鄰B及C單位，總面積約六千一百二十四方呎，連八百方呎私人游泳池，市場消息指，單位以五億三千萬元沽出，呎價達約八萬六千五百四十五元。
按市場最新成交記錄，現時全港最高價分層豪宅，乃由東半山傲璇九樓單位居首位，該單位於一二年十一月，以四億五千五百萬元易手，面積五千一百七十五方呎，平均呎價約八萬六千二百多元。
而同區最高成交記錄亦為凱旋門，為朝日閣極高層B室，面積一千七百三十八方呎，於今年初以一億三千八百萬元易手，呎價約七萬九千四百零二元。
據土地註冊處資料顯示，上址由惠州「八十後」少婦黎嘉敏，於一一年以三億四千四百八十八萬元購入，呎價約五萬六千三百一十六元，為當時九龍最貴分層豪宅記錄，而至去年八月抵押物業，黎氏將單位向投資者「磁帶大王」陳秉志借二按，涉資高達一億八千萬港元。
另外，利嘉閣分行聯席董事洪志杰表示，紅磡海逸豪園二十五座高層B室，實用一千一百零二方呎，以二千三百萬元成交，呎價約二萬零八百七十一元元。
另外，豪宅租務交投持續，港置分行董事林文奇表示，北角半山慧雅閣A座低層一室，實用一千八百二十九方呎，屬四房套房間隔，以每月六萬元獲承租，呎租約三十二點八元。業主於○七年三月，以約一千三百二十八萬元購入，回報逾五點四厘。
2014-10-03