2023-07-18
經濟日報
內地6月房地產銷售為半年最差，開發投資再挫逾2成，官方指未來房地產投資將繼續低位運行，市場預計下半年加大房地產寬鬆力度。
國家統計局公布，上半年全國房地產開發投資58,550億元（人民幣，下同），按年跌7.9%，跌幅較首5月擴大0.7個百分點。其中，住宅投資44,439億元，下降7.3%。
6月開發投資再降逾2成
商品房上半年銷售面積59,515萬平方米，按年下降5.3%；其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63,092億元，按年增長1.1%；其中住宅銷售額增長3.7%。6月末，商品房待售面積按年增長17%；其中住宅待售面積增長18%。
據路透社測算，6月份全國房地產開發投資按年降20.6%，此前5月降21.5%創逾23年最大跌幅；商品房銷售面積按年降28.1%，銷售額降25%，房企到位資金按年降21.9%，房屋新開工面積降31.1%，均為今年來最大降幅。
國統局表示，今年房地產市場還處於調整階段，但與去年相比，房地產市場逐步呈現企穩態勢。從投資、銷售、企業資金情況看，都較去年全年有所改善。下階段，隨着房地產市場逐步調整到位，房地產市場會逐步企穩，房地產投資會逐步回到合理增長水平。
較去年改善 仍處調整階段
路透引述穆迪分析經濟學家Harry Murphy Cruise指，中國房地產市場的困境幾乎沒有好轉迹象，預計未來幾月將放鬆貨幣政策，並對房地產和建築等關鍵行業提供針對性的財政支持。
高盛亦預計，未來幾個月將出台更多寬鬆措施，重點是財政、住房和消費，盡管刺激規模應比以前小。
作者：袁瑋婧
責任編輯：劉婉雯