鄧成波放售巨鋪 中海日昇意向價4億

由鄧成波家族持有觀塘中海日昇9個地鋪放售，意向價4億，平均呎價2.17萬。 第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，中海日昇中心地下9個地鋪，建築面積共18427方呎，以意向價4億放售，平均呎價2.17萬，該鋪位門闊約83呎，樓底約5.37米，高頭大碼，屬區內高規格商鋪，租客以餐飲食肆為主，其中有人氣冰室長期現人龍排隊光顧。政府今年5月出手買入該廈1/F B鋪，建築面積約4229方呎，成交價4600萬，呎價10877元，反映政府選址商廈作據點。該廈由億京發展，2015年入伙，毗鄰友邦九龍大廈及安盛金融大樓。 平均呎價2.17萬 據市場消息指，鄧成波家族早年分階段購入上述鋪位，合共涉資約5億，現時以蝕讓價放售。 方詠清續說，觀塘以往屬傳統工業區，近年該區重建速度加快，成為商廈供應重鎮之一，當中新地與載通合作重建的巧明街前九巴車廠地，即將重建為2幢商廈及商場，預計於2024年底開幕，提供約115萬方呎商業樓面。毗鄰駿業街60號駿運工廈地廠A單位，建築面積2047方呎，去年4月以3600萬成交，地廠食堂契成交呎價達17587元。