2023-07-17
星島日報
發展商加快推盤步伐，北部都會區洪水橋滙都及港島黃竹坑站上蓋海盈山兩大焦點盤，繼上周六同步進行首輪銷售，並且合共售出逾百伙之後，昨日再錄得成交，連同恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN昨日銷售新一批單位，單日沽出17伙，過去兩日新盤合共售出約146伙，按周大增逾7倍。
泛海國際發展的洪水橋滙都I，上周六進行首輪銷售，成交紀錄冊資料顯示，該盤單日速沽63伙，成交價最高單位為第3座10樓B07室，面積498方呎，成交價755.93萬，呎價約15179元。市場消息透露，項目昨日再沽出3伙，即過去兩日合共售出66伙。
按周大增逾7倍
至於嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋海盈山，同步於上周六進行首輪銷售，單日售出47伙，連同昨日再售出1伙，過去兩日合共售出48伙。最新成交單位為2B座20樓B室，面積680方呎，成交價1944.81萬，呎價約28600元。項目今日推出7伙3房單位招標，涵蓋第2B座29至36樓A室，面積同為915方呎，截標日期為9月28日。
恒基旗下鰂魚涌現樓新盤THE HOLBORN，昨日推售28伙，包括5伙2房及23伙1房單位，面積由256至452方呎，折實售價580.33萬至1439.93萬，呎價22669至31857元。
恒基代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日速售17伙，包括14伙1房及3伙兩房戶，套現逾1.2億，成交價介乎593.52萬至1439.93萬，成交呎價23184元至31857元。他又說，買家中港島客接近6成，3成來自九龍區，其餘來自新界，項目至今累售154伙，套現逾11.8億。
迎匯KOKO MARE連錄成交
同系紅磡Baker Circle-Euston（迎匯）於過去周末售出兩伙，包括昨日沽出的20樓M室，面積214方呎，成交價445.77萬，呎價約20830元。
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE，過去周末錄兩宗成交，合共套現1623.6萬，其中8座9樓G室，面積411方呎，2房連開放式廚房間隔，昨日以826.5萬成交，呎價約18743元。
海茵莊園昨連沽2伙
九建旗下將軍澳海茵莊園過去兩日累售3伙，其中昨日連沽兩伙，單日套現逾1150萬。售出單位包括2座21樓D9室，面積402方呎，成交價718.5萬，呎價17873元；以及1座28樓A7室，面積204方呎，成交價438.8萬，呎價21510元。項目7月合共售出33伙，套現逾1.58億。
受惠滙都及海盈山開售，過去兩日新盤合共沽出約146伙，較對上一周僅錄約17宗成交，按周增加129伙或7.58倍。