2023-07-15
星島日報
發展商補地價步伐放緩，地政總署昨日公布，今年第2季（4至6月）涉及地價收益約1.73億，按季急挫98.8%，創2020年首季後約3年新低。
地政總署公布，第2季有16宗契約修訂、1宗換地及1宗地段增批個案，其中6宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。而季內涉及地價收入1.73867億，對比今年首季的逾142.5億，按季大跌98.8%。
創3年新低
季內有3個位於安達臣道對出補地價，另有3個分別位於啟德、屯門及元朗的地段以私人協約方式批予房委會作公營房屋發展用地。
另外，上月亦有零星補地價個案，其中，新地持有的沙田帝逸酒店，上月以145萬完成契約修訂。而元朗鳳麒路（元朗市地段第535號）住宅地，即位於譽88第1座跟第2座之間，以6000萬與政府達成原址換地，換地後將取得7054方呎地皮，作為私人住宅發展，以可建總樓面近2.5萬方呎計，每方呎樓面補價約2430元。