2023-07-15
經濟日報
人行官員昨日表示，部分房企長期積累的風險仍需一段時間才能逐步消化，樓市政策還存在邊際優化空間，下一步將因城施策，促房地產健康發展。
因城施策 滿足合理融資需求
人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾昨日在國新辦發布會上稱，今年以來房地產呈企穩態勢，隨着前期積累的購房需求在一季度較快釋放，疊加季節性因素影響，4月以來，房地產市場逐步進入常態化運行，但部分房企長期積累的風險仍需一段時間才能逐步消化。
針對目前市場形勢，人行和國家金融監管總局近日已聯合發布通知，將「金融16條」中兩項有適用期限的政策，統一延長至明年12月底，引導金融機構繼續對房企存量融資展期，加大保交樓金融支持。
下一步，人行將滿足行業合理融資需求，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，配合相關部門和地方政府扎實做好保交樓、保民生、保穩定工作，滿足行業合理融資需求，繼續為行業風險有序出清創造有利金融環境。
鄒瀾還指出，考慮到房地產市場供求關係已經發生深刻變化，過去在市場長期過熱階段陸續出台的政策，存在邊際優化空間，金融部門將配合有關部門加強政策研究，因城施策，提高政策精準度，更好支持剛性需求和改善性住房，促進房地產健康發展。
另外，今年以來，房地產業中長期貸款增速持續上升。6月末，房地產業中長期貸款增長7.1%，比上月末和上年同期分別高0.2和8.5個百分點，增速已是連續11個月上升。
作者：袁瑋婧
責任編輯：李青