2023-07-15
經濟日報
今年第二季（4月至6月）補地價金額僅錄逾1.7億元，按季下挫99%，並創自2020年首季後新低，反映發展商因樓價下跌，對後市觀望，故暫緩補地價步伐。
根據地政總署昨日公布，今年第二季政府補地價僅錄逾1.73億元，較今年首季約142.5億元，大跌約99%，若於去年同期比較，則按年跌約95%，並屬於2020年首季所錄約3,000元後的新低。
3項目私人協約 予房委會發展
署方上季共註冊16宗契約修訂、1宗換地及1宗地段增批個案，其中6宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。以區域劃分，該18宗土地交易中，5宗位於港島，另外5宗位於九龍，新界則有8宗。
上季度有3個項目位於安達臣道對出，及3個分別位於啟德、屯門及元朗的地段，以私人協約方式批予香港房屋委員會作公營房屋發展用地。
而上月僅錄零星的補地價個案，包括有財團就元朗市地段第535號（譽88第1座跟第2座之間）一幅用地，以6000萬與政府達成原址換地。地皮面積約7,054平方呎地皮，可作私人住宅發展，以可建樓面上限近2.5萬平方呎計算，每呎樓面地價約2,430元。另外，新地 （00016） 旗下沙田帝逸酒店，上月以145萬完成契約修訂。
作者：潘淑盈
責任編輯：盧金施