2023-07-15
經濟日報
資助房屋不乏「1字頭」成交，且具承接力，粉嶺山麗苑1房銀主單位，放盤1日即以157.14萬元（未補地價）沽出；另大埔富亨邨1房減10萬沽出，呎價僅3,940元
未補地價 較開價高1400元
山麗苑7月錄第二宗銀主盤成交，世紀21奇豐粉嶺區區域經理陳偉康指出，山麗苑B座高層2室銀主盤，實用面積292平方呎，1房間隔，享開揚山景，原叫價157萬元（未補地價），現以157.14萬元沽出。
新買家為同區白居二買家，已錯過一次機會，故收到代理通知山麗苑再次有銀主盤，第一時間睇樓，5分鐘即睇即落標，以157.14萬元達成交易，較銀主開價高1,400元，呎價5,382元。原業主於2021年12月以157.14萬元購入。
大埔富亨邨低層 減10.5萬成交
另外，美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示，大埔富亨邨7座低層21室，實用面積349平方呎，1房間隔，放盤2個月，原叫價148萬元（未補地價），現以137.5萬元沽出，減價10.5萬元，呎價3,940元。原業主於2015年11月以24.62萬元（未補地價）購入，持貨8年帳面獲利112.88萬元，單位升值4.5倍。
作者：盧金施
責任編輯：賴偉雄