2023-07-14
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
啟德區啟德1號為首個港人港地項目，目前已6年樓，平均呎價約2.1萬元，最平入場價約700餘萬元，呎租約38至43元，1房巿值租金約1.5萬元。
屋苑位於沐寧街，共有2期，17座，提供1,169個單位，實用面積由367至2,414平方呎，間隔和呎數多元化，可因應不同買家需要。最新成交參考為1座高層E室，實用面積531平方呎，作價1,100萬元，呎價20,716元。
物業步行至港鐵啟德站約10餘分鐘。小學校網為34、中學校網為九龍城區。
作者、責任編輯：盧金施