2023-07-14
經濟日報
兩大全新盤明日開售，連同其他新盤單日發售共306伙。元朗洪水橋滙都I截收近2,000票，較推售188伙，超額約9.6倍；黃竹坑站港島南岸海盈山第4A期，昨累收約1,600票，超額近14倍。
泛海集團(00129)的滙都I，將於明日以價單形式發售188伙，該盤昨日截收近2,000票，較首輪188伙，超額約9.6倍。
海盈山暫約1600票 今午截止
銷售單位以1、2房戶型為主，實用面積287至498平方呎，折實售價約440.92萬至714.4萬元，折實呎價12,688至15,773元，將分A、B兩組揀樓，A組須買2伙，其中1伙須為2房單位。
另外，由嘉里(00683)、信置(00083)、太古地產(01972)及港鐵(00066)合作的海盈山第4A期，明日首輪銷售108伙，涵蓋1至3房，折實979.7萬元入場。市場消息指，截至昨天該盤收約1,600票，超額近14倍，今日下午3時截票。
新盤餘貨積極推售，碧桂園(02007)旗下九龍城瓏碧新增家具禮劵吸客。發展商指，開放式及部分1房戶買家可享15萬元的家具組合套裝優惠，為配合優惠，特意開放一伙連家具1房示範單位供客人參觀。此外，買家亦可獲代繳印花稅的額外優惠，合計可享約18.5%樓價折扣。項目累售66伙，套現近5.4億元。
市場不乏大額成交。恒地(00012)牽頭發展的啟德天瀧最新以招標形式，售出低座Harbour Mansion臨海單位，該為5樓A室，採3房間隔，實用面積900平方呎，成交價3,199萬元，呎價35,544元。項目累售24伙，套現逾11.6億元。
另外，新地(00016)上水古洞南天巒，剛以4,130萬元售出蘇黎世大道2號洋房，實用面積2,041平方呎，另連1,493平方呎花園、703平方呎天台及2個車位，採3房2套間隔，呎價20,235元。
作者：麥舜然