2014-02-04
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續冷清，綜合一百大指標屋苑，於春節四天長假期間，合錄十一宗買賣，較前周末兩天減少三宗，當中九十個屋苑「未發市」，將軍澳區則較活躍，共錄四宗成交。
綜合市場消息，百大屋苑於春節四天長假僅錄十一宗成交，較前周末兩日減少約三成，僅十個屋苑錄交易。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，樓市外圍因素未有大改變，加上新盤持續以高佣金，貼市定價及優惠搶客，二手市場低迷一段時間，料下月才有好轉。
港置高級執行董事伍創業表示，農曆新年是傳統淡季，加上市場預期馬年新盤魚貫推出，削弱二手物業吸引力。
祥益董事謝澤銘指出，天水圍嘉湖山莊於過去四天未錄成交個案，反之鄰區屯門錄得至少三宗成交，當中兩宗為居屋單位。將軍澳區指標屋苑剛過去四天錄五宗成交，當中新都城錄得兩宗成交，已冠絕各大屋苑，利嘉閣分行經理鄧達榮指出，部分業主於假日期間擴闊議價空間，惟成交價仍多屬市價水平。
中原副區域營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城不少業主外遊度歲，令成交疏落，屋苑於昨日錄得本月首宗交投，涉及單位為寶安閣中層C室，面積七百一十四方呎，原業主早前開價九百萬元，經議價後，以八百七十萬元沽出，減幅約百分之三，呎價一萬二千一百八十五元。
美聯首席助理聯席董事潘洪發指出，小西灣藍灣半島六座高層C室，面積八百七十方呎，獲換樓客以一千三百九十八萬元承接，呎價一萬六千零六十九元，屬屋苑同類戶呎價新高。
另外，美聯高級營業經理蘇玉燕表示，香港仔居屋漁安苑為D座高層二室單位，面積四百六十九方呎，外望海景，連補地價以約四百四十九萬九千元成交，為屋苑呎價次高。
2014-02-04