2023-07-13
經濟日報
仲量聯行發布《負責任的房地產：實現社會價值》全球調研報告，報告基於對全球12個主要市場的804名資深企業不動產決策者進行的廣泛調研，期望通過全面的行業現況梳理和前瞻洞察，幫助房地產投資者、開發商和企業租戶識別可持續發展面臨的主要行動障礙，並明確在解決環境問題的同時，創造社會價值的機會所在。
地產商應解決環境問題
報告闡明，建築環境是增進社會福祉的一大支柱，而房地產是支持實現社會價值目標的重要載體，並得出以下三大關鍵洞察：第一，通過同時實現環境和社會價值，建築環境有可能產生積極的社會影響；第二，盡管創造社會價值的願景是明確的，但企業實現社會價值的途徑是有限和分散的；第三，企業應關注房地產決策的五個關鍵階段，以增加其對環境和社會價值的影響。
報告亦表明，滿足環境和社會價值影響力的可持續房地產正迅速成為大勢所趨。
需採更負責任措施
仲量聯行認為，企業在評估優先事項和進行決策時，應同時考慮並權衡環境和社會目標，企業正面臨日益增加的壓力，需要採取更負責任和可持續的商業舉措並加快實踐速度。若企業要有效地為未來做好準備，在抵御氣候變化的負面影響和挑戰時，同步應對社會不平等問題，即企業的環境和社會解決方案需要協同發揮作用。
如果企業希望盡早在2030年前或2040年前實現其ESG目標，則需要盡快將其可持續發展願景轉化為切實可行的戰略，這也是企業目前面臨的最大挑戰。