2023-07-13
星島日報
暑假向來屬傳統租務旺季，租賃需求明顯活躍，不少內地生來港租樓，加上政府去年推出「高才通計畫」吸引不少專才來港，帶動近月租賃需求大增；當中大學區毗鄰一帶的半新盤更罕見一盤難求情況。
嘉熙開放式呎租約44元
中原區域營業董事黎宗文表示，近月內地專才湧港帶旺租務市場，以大圍栢傲莊受這批租客歡迎，特別是1房連開放式廚房戶。屋苑有單位放租幾小時後已獲承租，導致現時屋苑租盤短缺，目前只餘下5個單位待租。
黎宗文指，栢傲莊更出現一盤難求情況，屋苑曾經有單位放租不久，即錄多組客爭相睇樓及打算即場簽約；甚至有在港島工作的內地專才，得知有租盤放出，幾小時後下班趕過去，該租盤已被搶走。
V-Happy Valley月租1.85萬
中原分行經理曾嘉匯稱，大埔白石角嘉熙6座高層C室，面積258方呎，屬開放式間隔，放盤時開價約1.15萬，日前零議價租出，呎租約44.6元。曾嘉匯續指，新租客為內地生，以先付一年租金形式租入單位自用。
利嘉閣分區經理劉玉麟指，跑馬地V-Happy Valley低層A室，面積約333方呎，2房間隔，租客為內地專才，以1.85萬租出，呎租約56元。
中原分行經理姚仲良表示，長沙灣映築中層，322方呎兩房間隔，以1.6萬租出，呎租50元。新租客為內地來港讀書大學生，睇樓後即決定承租。