海盈山夥中介推按揭優惠

由嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山收票持續，項目暫數逾1400票，超額認購約12倍，項目昨日夥拍中介公司推出按揭優惠。 暫收1400票 嘉里夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山將於周六（15日）進行首輪發售，嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，項目收票超過1400張，將於周六首輪以價單形式發售108伙，另推7伙下周一以招標形式發售，金管局放寬按揭成數後，料會增加市場上選擇，提升樓市成交量。市況方面，預料下半年樓價表現穩定向上，預計升幅達5%。 海盈山昨日夥多家中介公司推出按揭優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，該行為海盈山買家提供「置低息/高成數按揭雙優惠」，第一項為「低息H按優惠」，全期按息為銀行同業拆息加1.3厘，並可享2.8%現金回贈及高存息戶口，年期最長30年；另一項為「即供高成數按揭優惠」，按揭成數最高7成半，全期按息低至最優惠利率減2.5厘，提供1%現金回贈，年期最長25年。另外中原按揭及利嘉閣按揭亦為海盈山買家提供相若按揭優惠。 美聯物業董事李頌賢預計7月一手成交將達1500宗成交。該行客源以港島區為主佔7成，九龍及新界合共佔3成，而整體約5成欲購入單位作長線投資；港置港島區董事屠淑明認為，項目入伙後，預計呎租約70元，回報率約3厘水平。利嘉閣董事胡栢榮表示，該行入票者中，以西半山及南區一帶客戶居多，佔該行總入票者接近7成。