2023-07-12
經濟日報
長沙灣順寧道308至314號的兩幢舊樓，前身屬於公務員合作社Tai Chung Court（大中閣），早在1958年落成，據EPRC經濟產庫顯示，獲財團在去年3月展開收購，每間收購價劃一1,070.7萬元，目前已收購至逾9成業權並申請強拍。
展開收購的TAI CHUNG PROPERTY LIMITED，成功購入約9成業權，尚餘兩個中層住宅單位未能收購，按照物業現況市值大約1.25億元。據悉，周大福企業近期正收購鄰近的的另一公務員合作社翠華閣，是次有機會屬於該財團收購擴大版圖。
須注意的是，物業佔地約4,800平方呎，屬於住宅（甲類）用途，地積比最高9倍計，最高可建樓面約4.32萬平方呎，但由於地契列明最高可建樓面不足2萬平方呎，換句話財團將來若想用盡地積比重建，須向地政總署申請補地價「補高空」。