政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
分兩期發展的大埔白石角海日灣，2期於2020年4月入伙，共分12座而建，提供約1,408個單位，實用面積約243至2,828平方呎，樓底高度由2.85米至4.2米，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁所，普遍採用獨立式廚房（梗廚）設計，只有第10座多數單位設為開放式廚房。
景觀方面，物業臨近吐露港公路，單位以望樓景或內園景為主，有少數高層單位可享吐露港海景。最新成交於上月底促成，單位為2期6座中層B室，實用面積243平方呎，以416萬元易手，呎價17,119元。2期最平入場費由410萬元起。
作者：麥穎華
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