2023-07-11
經濟日報
【本報訊】二手交投膠著，豪宅亦見放緩，尖沙咀港景峯一個3房單位，最新以1,645萬元售出，不但低銀行網上估價8.5%，更屬尖沙咀及九龍站本月首宗成交。
據市場消息指，上述港景峯3座低層B室，實用面積750平方呎，3房間隔，原叫價1,750萬元，累減105萬元或6%後，降至以1,645萬元易手，呎價21,933元，較滙豐銀行現時網上估價1,798萬元，低153萬元或8.5%。原業主2014年以1,170萬元買入，帳面獲利475萬元，升值40.6%。
嘉雲臺3房4580萬沽 高估值7%
此外，跑馬地及東半山本月暫錄得5宗成交，當中嘉雲臺佔2宗已屬最旺。消息指，嘉雲臺4座低層A室，實用面積1,439平方呎，3房間隔，連1個車位以4,580萬元售出，呎價31,828元，較銀行網上估價4,288萬元，高292萬元或6.8%。原業主1999年以1,085萬元購入，帳面獲利3,495萬元或3.2倍。
其他豪宅方面，中原地產首席分區營業經理黃家全表示，奧運站帝峯．皇殿1座低層A室，實用面積1,424平方呎，4房間隔，以3,100萬元易手，呎價21,770元。原業主2013年以2,425萬元購入，帳面獲利675萬元或27.8%。
責任編輯：楊雨