2023-07-11
星島日報
本港商業氣氛不景氣，不少財團趁勢改劃旗下酒店項目作住宅發展；其中，長實馬鞍山海澄軒海景酒店早年改建772個住宅單位，並獲屋宇署批准建築物（改動及加建），下一步將進入補地價程序。據本報統計，連同上述項目、長實共有4個酒店項目獲批或申請改劃住宅發展，合共提供約5042伙。
長實旗下馬鞍山海澄軒海景酒店於2020年向城規會改劃作住宅發展，長實昨日表示，集團申請將馬鞍山海澄軒海景酒店改劃為純住宅，屋宇署已於早前發出建築物（改動及加建）（主要修訂）方案批准。有關方案涉及772個住宅單位，下一步將進入補地價程序。
住宅樓面約48萬呎
海澄軒海景酒店位於馬鞍山鞍駿街29號，項目佔地面積8.44萬方呎，住宅樓面面積約48.44萬方呎。
據本報統計，連同上述項目，單計長實已有4個酒店項目申請或獲批改劃住宅發展，合共涉及5042伙住宅單位；其中曾獲批重建商廈的紅磡海灣軒海景酒店上月亦拋新方案、向城規會申請改裝1665伙住宅，是該集團近年最大規模的酒店改住宅項目。
4項目改建住宅
同區海韻軒海景酒店去年10月亦向城規會申請全幢改裝，以提供約1503個住宅單位及約442個酒店房間。現時該酒店共有3幢物業，是次改建住宅分布於第1座及第2座，而第3座則作酒店用途。
另外，旗下天水圍嘉湖海逸酒店去年亦獲批改裝為1102伙住宅單位，是次改建涉及將現時的嘉湖海逸酒店（第1及2座）進行全幢改裝，以提供1102個住宅單位，及將酒店地下及1樓改作商業用途，而現有平台的商業用途（置富嘉湖第一及二期）則予以保留。