2023-07-10
經濟日報
【本報訊】中原（工商舖）數據顯示，6月份市場共錄得約308宗工商舖買賣成交，按月減少約11宗或3%，持續3個月錄得跌幅。
成交金額方面，6月份錄得約38.24億元，按月跌約7%，創上半年單月新低。最大宗買賣成交為嘉華國際 （00173） 以約4.68億元向越南富商朱立基購入天后英皇道31至33號全幢酒店項目。
當中，工廈物業較為突出，共錄得約206宗工廈買賣個案，佔總成交宗數逾6成。商舖市場方面，6月份錄得約66宗買賣成交，較上月75宗跌逾1成，為跌勢最明顯之範疇，成交金額按月由16.85億元下跌至約14.63億元，跌幅約13%
經濟漸復甦 工商舖成交看升
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，在第三季工商舖買賣表現中，仍看好商舖，因暑假將至，加上第二輪消費券出場，料會為舖市帶來正面推動力。工廈物業抗跌力高，入場費較細，將會吸引小試牛刀投資者入市。至於寫字樓市場，則取決於息口及全球經濟因素，料會繼續淡靜。整體而言，隨着經濟逐漸復甦，預測未來數月工商舖成交量可穩步上揚。
而金管局早前宣布提高非住宅物業（即工商舖及車位等）最高按揭成數至6成，潘志明相信，可吸引更多買家入市，對工商舖物業流通性有顯著幫助，將帶動整體地產市道投資氣氛，對第三季及下半年工商舖市道有正面推動。
責任編輯：黃鑠安