2015-03-30
經濟日報
緻藍天首批單位定價吸引，為求增加揀樓的機會，不少準買家不惜以「大包圍」形式入票，令收票數字以幾何級數「跳升」。其中有一個6人家庭客，入126票，涉資1,260萬元。
這種票數飈升現象是如何做到？由於緻藍天容許「組合票」，就令到收票數字不斷倍大，舉例以一個2人家庭為例，以丈夫名義先入兩票（該盤規定每名準買家最多入兩票），再以妻子名義入兩票，此外，再以丈夫及妻子以組合方式多入兩票，亦即二人家庭最多可入6票。
基於此，家庭人數愈多，可組成的組合就愈多，3人家庭最多可入14票，4人家庭最多可入30票、5人家庭最多可入62票。
據代理提供的數字，入一至兩票的準買家僅屬少數，大部分準買家均入6票或以上，而昨天市場便有一組6人家庭，漁翁撒網式入126票，相信為最大手的入票家庭，單計本票金額便動用1,260萬元。據代理透露，每次入票均須人手填寫表格，要處理逾百張票動輒要用兩小時。
地監局研 代理公布入票數字
而為了滿足準買家入票的需求，兩大地產代理透露，分別預備了8億及6億元資金，為準買家購買本票。但值得買家留意的是，這種以組合入票的方式，難免會誇大收票數字，谷高「水份」，買家須自行判斷市場熾熱程度。
地監局行政總裁韓婉萍日前表示，將會研究新指引，規定須在新盤銷售中公布代理入票數字，讓買家自行判斷市況。